Immeuble commercial-bureau à vendre / à louer
BELOEIL

875,000.00$
NOUVEAUTÉ

BELOEIL
407, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier

COURRIEL FICHE PDF

 

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Location
Loyer net 22,00 $ / pi.ca.
Loyer additionnel (estimé) 5,00 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie Exclu
Vente
Prix demandé 875 000$
Stationnement 20 cases
Disponibilité À discuter

 
 

SUPERFICIES DISPONIBLES

Bâtiment 1 590 pi.ca.
Terrain 11 625 pi.ca.

 


ÉVALUATION ET TAXES

Évaluation (2024) 387 600$
Bâtiment 79 700$
Terrain 307 800$
Taxes (2024) À venir
Municipale –
Scolaire 325,72 $

 


POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Immeuble avec bonne visibilité
▪ Situé sur la route 116 (boulevard Sir-Wilfrid-Laurier), en face du Golf de Beloeil
▪ Adjacent au Mail Montenach
▪ Débit de circulation 23 300 passages en façade de l’immeuble (atlas du transport)
▪ Idéal pour propriétaire occupant, commerce de détail, restaurant et bureau de professionnel
▪ Très lumineux avec fenestration abondante
▪ Enseigne sur pylône en bordure de la route
▪ Le zonage permet un redéveloppement
▪ Stationnement privé
 

Détails additionnels

Zonage C-437
Cadastre 4 554 010
Climatisation Oui

Rayon de 5 km

Trulli 69 916 habitants
Trulli 46 365 population active de jour (employé)
Trulli 24 196 ménages
Trulli 147 669 $ revenu moyen/ménage

Fiche

Map

407 Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Beloeil, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Suzy Parent

450 655-1334 #236
450 655-7040

Associée | Directrice services administratifs et disposition d’actifs | Courtier immobilier. Grâce à sa vaste expérience en analyse financière, Suzy a grandement contribué à la vente d’importants portefeuilles immobiliers en plus d'effectuer la gestion quotidienne des opérations de l'entreprise. Elle se spécialise en acquisition et en disposition d’actifs. Son leadership et son dynamisme lui permettent de s’adapter à toutes les situations auxquelles elle fait face. Elle met à profit sa créativité pour accroître les opportunités d'affaires pour ainsi optimiser les résultats obtenus par ses clients.

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