SOUS-OFFRE / Immeuble commercial à louer / à vendre
LONGUEUIL

3,950,000.00$ ou loyer de base: 18,00$ / pi.ca.
SOUS-OFFRE

LONGUEUIL
2315, chemin de Chambly

COURRIEL FICHE PDF

 

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Prix demandé 3 950 000 $ (269,31 $/ pi.ca.)
Loyer de base 18,00$ / pi.ca.
Loyer additionnel (estimé) 5,25$ / pi.ca.
Électricité / Énergie Exclu
Durée du bail (min.) 5 ans
Stationnement ±70 cases
Disponibilité 1er septembre 2024

ÉVALUATION MUNICIPALE

Totale 1 533 000$
Terrain 1 252 100 $
Bâtiment 280 900$

TAXES ANNUELLES

Totales 47 753$
Scolaires 1 380 $
Municipales 46 373 $



 

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Localisé en plein coeur de Longueuil, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité hors pair
▪ Situé sur un coin de rue avec feu de circulation d’une artère principale (chemin de Chambly)
▪ Facilement accessible aux routes 116, 132, 134
▪ Affichage extérieur et enseigne sur socle disponible
 
*Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails additionnels

Construction 1978
Zonage Commercial (C24-069)
Cadastre 1 927 035
Climatisation Oui
Chauffage HVAC sur le toit /Aérothermie au gaz
Entrée électrique 600 Amps / 600 Volts
Hauteur libre 12 pieds
Revêtement extérieur Briques, acrylique et blocs de béton
Toiture Goudron / gravier et membrane élastomère
Toilettes 2
Génératrice Oui (sans garantie)
Sécurité Système de caméras (intérieur / extérieur), sentinelle d’éclairage, système d’alarme incendie (manuelle / automatique)
rayon de 5 km
Trulli 223 193 habitants
Trulli 208 219 population active
Trulli 101 566 ménages
Trulli 114 145 $ revenu moyen/ménage

Plan

Plan

Fiche

Map

2315 Chemin de Chambly, Longueuil, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Robert Constantin

450 655-1334 #208
450 655-7040

Associé | Directeur Représentation de clients | Courtier immobilier agréé. Robert représente certains des détaillants les plus prestigieux au Québec. Il fidélise sa clientèle avec des choix de sites judicieux et avantageux pour elle. Robert met à profit son expérience en matière d’immobilier commercial, sa persévérance et sa connaissance du marché canadien pour accompagner ses clients dans leurs plans de développement et ainsi contribuer à leur succès.

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