LONGUEUIL
255, boulevard Roland-Therrien
| COURRIEL | FICHE PDF |
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
| Prix demandé | 2 295 000 $ |
| (207,65$ / pi.ca.) | |
| Dépenses annuelles (2023) | ±63 000$ |
| Stationnement | 43 cases |
| Disponibilité | Immédiate |
SUPERFICIE (approximatives)
| Totale | 11 052 pi.ca. |
| Rez-de-chaussée | 5 421 pi.ca. |
| 2e étage | 5 421 pi.ca. |
| Sous-sol (voute) | 210 pi.ca. |
| Terrain | 29 165 pi.ca. |
ÉVALUATION MUNICIPALE ET TAXES ANNUELLES
| Évaluation totale (2024) | 1 793 300 $ |
| Terrain | 812 800 $ |
| Bâtiment | 980 500 $ |
| Totale Taxes (2024) | 55 633,00$ |
| Scolaires | 1 677,00$ |
| Municipales | 53 956,00$ |
POINTS D’INTÉRÊTS
▪Très rare opportunité, idéale pour un propriétaire occupant ayant besoin d’unespace bureau
▪Emplacement de choix situé à l’une des entrées importantes de la Ville de Longueuil
▪Localisation stratégique, à proximité d’un important secteur industriel et résidentiel
▪À proximité des principaux services
▪Offre un accès incomparable à toute la Rive-Sud
▪Facilement accessible aux autoroutes:
– Route 132 (sortie 85, boulevard Roland-Therrien) ±600 m
– Autoroute 20 et Route 134 (boulevard Taschereau) ±4 km
▪Immeuble à bureau, idéal pour des professionnels avec fenestration abondante etdes espaces lumineux
Caractéristiques
Détails additionnels
| Construction | 1986 |
| Rénovation | 2002/2007 |
| Cadastre | 2 005 782 |
| Zonage | C21-020 |
| Entrée électrique et CVAC | 200 Amps |
| Toiture | Goudron et Gravier |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage | Air pulsé et électrique |
| Revêtement extérieur | Verre, stuc et mur-rideau |
| Nombre d'étage | 2 |
| Toilette | Communes (4) |
rayon de 5 km, excluant Montréal
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151 239 | habitants |
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81 825 | population active de jour (employé) |
| 69 881 | ménages |
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112 503 $ | revenu moyen/ménage |
Plan
Certificat de localisation
Fiche
Map
255 Boulevard Roland-Therrien, Longueuil, QC, Canada
Courtier
Michel Labbé
Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.
