LONGUEUIL
2265, boulevard Fernand-Lafontaine
COURRIEL | FICHE PDF | VISITE 3D |
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
Loyer net | 18,25$ / pi.ca. |
Loyer additionnel (2023) | 8,50$ / pi.ca. |
Électricité / Énergie | Au compteur |
Stationnement extérieur (partagé) | 110 cases |
Durée du bail | 10 ans |
Allocation pour travaux d’aménagements (bail 10 ans) | 35,00$ / pi.ca. |
Disponibilité | Immédiate |
SUPERFICIES DISPONIBLES*
Local 101 | Rez-de-chaussée | 2 371 pi.ca. |
Local 201 | 2e étage | 2 725 pi.ca. |
Local 302 | 3e étage | 5 805 pi.ca. |
* Les superficies sont approximatives, subdivisibles et sujettes à changement selon les demandes des locataires.
POINTS D’INTÉRÊTS
▪ Superbe emplacement, au coeur de Longueuil, avec une architecture recherchée et une construction de qualité supérieure
▪ Localisation stratégique à l’entrée d’un quartier industriel (zonage industriel et affaires)
▪ À ± 2 km de l’autoroute 20 (sortie 90)
▪ À ± 4 km de la route 132 (boulevard Roland-Therrien)
▪ Nouvelle construction avec possibilité de réalisation des travaux d’aménagements par le Bailleur
▪ Immeuble à bureau pour professionnels
▪ Très lumineux avec fenestration abondante
▪ Accessible aux personnes à mobilité réduite
▪ Ascenseurs (2)
▪ Possibilité d’affichage extérieur sur socle ($)
▪ Voisin du Club de Golf Le Parcours du Cerf
▪ À proximité du Complexe 20/20 de Boucherville (2 km)
▪ Locataires en place: Bernard & Brassard (Bureau avocats et services juridiques) et Céritar Technologies
Caractéristiques
Détails additionnels
Construction | 2022 |
Zonage | I21-099 (I1 et C2) |
Cadastre | 3 205 454 |
Climatisation | Oui |
Ascenseurs | 2 |
Toilettes | Publiques |
rayon de 5 km, excluant Montréal
![]() |
127 116 | habitants |
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![]() |
77 773 | population active |
![]() | 55 554 | ménages |
![]() |
98 820 $ | revenu moyen/ménage |
Plan
3e étage
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2022/12/Capture-pour-wordpess_3e-etage_5-805-pi.ca_.jpg)
Local 302 disponible (orange) | 5 805 pi.ca.
Fiche
Map
2265 Boulevard Fernand-Lafontaine, Longueuil, QC, Canada
![intercom carte](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2022/01/2265-Fernand-Lafontaine_carte_1980x1080px.jpg)
Courtier
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/LABBE-Michel_Chemise-blanche_Haute-resolution-Zoom-in.jpg)
Michel Labbé
Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.
Contact
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1615 Boulevard Jacques-Cartier Est, Longueuil, QC, Canada
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6229 Saint Hubert Street, Montréal, QC, Canada
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1190 Place Nobel, Boucherville, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/C1_HDR-600x300.jpg)
2770 Chemin du Lac, Longueuil, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/6950-2-600x300.jpg)
6950 Grande Allée, Saint-Hubert, Longueuil, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/1990-Leonard-de-Vinci_Sainte-Julie_HDR_C-600x300.jpg)
1990 Rue Léonard-de-Vinci, Sainte-Julie, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/6535-boul.-des-Alpes-Trois-Rivieres-600x300.png)
6535 Rue des Alpes, Trois-Rivières, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/2398-boul-Marie-Victorin_-C1_Exterieur_avant_HDR-600x300.jpg)
2398 Boulevard Marie-Victorin, Longueuil, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/Photo-pour-C1_Michel_HDR-600x300.jpg)
300 Place Charles-Le Moyne, Longueuil, QC, Canada
![Devant: 150, boulevard de Montarville](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2022/07/150-montarville-ext-05_HDR-600x300.jpg)
150 Boulevard de Montarville, Boucherville, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/2265-1-1-600x300.jpg)
2265 Boulevard Fernand-Lafontaine, Longueuil, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/2265-1-1-600x300.jpg)
2265 Boulevard Fernand-Lafontaine, Longueuil, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2022/11/6300-Auteuil_3-600x300.jpg)
6300 Avenue Auteuil, Brossard, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2018/11/1550_exterieur_photo-fiche-600x300.jpg)
1550 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
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1550 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
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1570 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
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1590 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
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1550 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
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1590 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
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1550 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
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1570 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2020/07/JFP5437-600x300.jpg)
1570 Rue Ampère, Boucherville, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2020/12/1160-place-Nobel_Boucherville_ETE_02_HDR-600x300.jpg)
1160 Place Nobel, Boucherville, QC, Canada
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1160 Place Nobel, Boucherville, QC, Canada
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1160 Place Nobel, Boucherville, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2017/10/1750-Marie-Victorin-Facade_HDR-600x300.jpg)
1750 Boulevard Marie-Victorin, Longueuil, QC, Canada
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1750 Boulevard Marie-Victorin, Longueuil, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2019/01/ext_03-600x300.jpg)
180 Rue de Normandie, Boucherville, QC, Canada
![184 rue de Normandie](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2022/03/184-Normandie_ext_Photo-Liste-propriete_600x300px-600x300.jpg)
184 Rue de Normandie, Boucherville, QC, Canada
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1060 Rue Parent, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, Canada
![184 rue de Normandie](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2022/03/184-Normandie_ext_Photo-Liste-propriete_600x300px-600x300.jpg)
184 Rue de Normandie, Boucherville, QC, Canada
![6505, Eugène-Héroux | Façade](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2022/04/thumbnail-600x300.jpg)
6505 Rue Eugène-Héroux, Saint-Hubert, QC, Canada
![](https://www.intercomsi.com/wp-content/uploads/2021/06/Exterieur_110-de-Mortagne_Boucherville_5_HDR-600x300.jpg)
110 Boulevard de Mortagne, Boucherville, QC, Canada
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2113 Boulevard Armand-Frappier, Sainte-Julie, QC, Canada
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3839 Taschereau Boulevard, Saint-Hubert, QC, Canada
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3839 Taschereau Boulevard, Saint-Hubert, QC, Canada
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