LONGUEUIL
2265, boulevard Fernand-Lafontaine
COURRIEL | FICHE PDF |
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
Loyer net | 18,25$ / pi.ca. |
Loyer additionnel (2023) | 8,50$ / pi.ca. |
Électricité / Énergie | Au compteur |
Stationnement extérieur (partagé) | 110 cases |
Durée du bail | 10 ans |
Allocation pour travaux d’aménagements (bail 10 ans) | 35,00$ / pi.ca. |
Disponibilité | Immédiate |
SUPERFICIES DISPONIBLES*
Local 101 | Rez-de-chaussée | 2 371 pi.ca. |
Local 201 | 2e étage | 2 725 pi.ca. |
Local 302 | 3e étage | 5 805 pi.ca. |
* Les superficies sont approximatives, subdivisibles et sujettes à changement selon les demandes des locataires.
POINTS D’INTÉRÊTS
Superbe emplacement, au coeur de Longueuil, avec une architecture recherchée et une construction de qualité supérieure
Localisation stratégique à l’entrée d’un quartier industriel (zonage industriel et affaires)
À ± 2 km de l’autoroute 20 (sortie 90)
À ± 4 km de la route 132 (boulevard Roland-Therrien)
Nouvelle construction avec possibilité de réalisation des travaux d’aménagements par le Bailleur
Immeuble à bureau pour professionnels
Très lumineux avec fenestration abondante
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Ascenseurs (2)
Possibilité d’affichage extérieur sur socle ($)
Voisin du Club de Golf Le Parcours du Cerf
À proximité du Complexe 20/20 de Boucherville (2 km)
Locataires en place: Bernard & Brassard (Bureau avocats et services juridiques) et Céritar Technologies
Caractéristiques
Détails additionnels
Construction | 2022 |
Zonage | I21-099 (I1 et C2) |
Cadastre | 3 205 454 |
Climatisation | Oui |
Ascenseurs | 2 |
Toilettes | Publiques |
rayon de 5 km, excluant Montréal
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127 116 | habitants |
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77 773 | population active |
![]() | 55 554 | ménages |
![]() |
98 820 $ | revenu moyen/ménage |
Plan
Rez-de-chaussée
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Local 101 disponible (orange) | 2 365 sq.ft.
Fiche
Map
2265 Boulevard Fernand-Lafontaine, Longueuil, QC, Canada
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Courtier
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Michel Labbé
Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.