Espace commercial bureau à louer BOUCHERVILLE

BOUCHERVILLE
110, boulevard de Mortagne

COURRIEL	FICHE PDF

Cet espace commercial bureau à louer a une accessibilité rapide aux autoroutes 20, 25, 30 et 132. Idéal pour les bureaux de professionnels et/ou pour les entreprises locales. Ce bureau entièrement aménagé (2015), possède des installations de haute qualité avec une fenestration abondante. De plus, l’affichage extérieur est disponible sur le bâtiment et sur l’enseigne sur socle.

Cet espace est situé dans la ville de Boucherville. «La Ville de Boucherville compte 42 551 habitants. La municipalité est située dans la région administrative et touristique de la Montérégie. Les personnes qui y habitent portent le gentilé de Bouchervilloises et de Bouchervillois. Sa superficie totale est de 80,92 km2». Pour plus d’informations, visitez leur site web

INFORMATIONS GÉNÉRALES


Loyer net	16,50 $ / pi.ca.
Loyer additionnel (estimé 2021)	11,35 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie	Exclus
Stationnement	±160 cases
Durée du bail (minimum)	5 ans
Disponibilité	À négocier

SUPERFICIE DISPONIBLE

Niveau des locaux	2e étage
Local disponible	1 780 pi.ca.

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Localisation stratégique avec accessibilité rapide aux autoroutes 20, 25, 30 et 132
▪ Le centre-ville de Montréal est situé à 18 km
▪ À proximité du secteur résidentiel
▪ Facilement accessible aux autoroutes:
– Autoroute 20 (sortie 92, boulevard de Mortagne) 650 m
– Route 132 (sortie 12, boulevard Marie-Victorin) ±3,3 km
▪ À deux pas d’une multitude de services: restaurants, cafés, banques, épiceries, stations service, hôtels, etc.
▪ Immeuble de construction récente (2013)
▪ Idéal pour des bureaux de professionnels
▪ Espaces bureaux entièrement aménagés (2015), avec une installation de première qualité
▪ Fenestration abondante, belle luminosité
▪ Affichage extérieur possible sur le bâtiment et sur l’enseigne sur socle

Caractéristiques

Construction	2013
Cadastre	2 277 587, 2 279 816
Zonage	C-667
Sécurité	Système d'alarme
Toilette	Privée
Gicleurs	Oui
Climatisation	Oui
Chauffage	Thermopompe
Toiture	Toit plat
Revêtement extérieur	Brique
Ascenseur	Non

	77 137	habitants
	32 066	ménages
	130 934 $	revenu moyen/ménage

Plan

Plan 2ieme étage

Fiche

Fiche descriptive : 110 Mortagne, Boucherville

Map

110 Boulevard de Mortagne, Boucherville, QC, Canada

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218

450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.