Espace industriel à louer LONGUEUIL

LONGUEUIL
2770, chemin du Lac

COURRIEL	FICHE PDF

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Loyer net	16,00$/ pi.ca.
Loyer additionnel (estimé)	4,25$/ pi.ca.
Électricité / Énergie	Exclue
Stationnement (cases)	Ample
Durée de la location (minimum)	5 ans
Disponibilité	Entre 30 et 60 jours

**SUPERFICIES DISPONIBLES* (2 800, 5 600 ou 8 400 pi.ca)**

Local 1	2 800 pi.ca (Incluant entrepôt: ±300 pi.ca et mezzanine ±400 pi.ca)
Local 2	2 800 pi.ca. (Incluant entrepôt ±1 560 pic.ca et mezzanine ± 385 pi.ca
Local 3	2 800 pi.ca. (Incluant entrepôt ± 1370 pic.ca et mezzanine ± 1340 pi.ca

* Les superficies sont approximatives

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Superficies disponibles: 2 800, 5 600 ou 8 400 pi.ca
▪ Accès direct à l’autoroute 20, ainsi que près de la route 132 (±3,5 km) et de l’A30 (±6,5 km)
▪ Localisation stratégique à l’entrée d’un quartier industriel léger (zonage industriel et affaires)
▪ Situé près de tous les services, restaurants, cafés, banques, hôtel, etc.
▪ 3 unités à louer ensemble ou séparément
▪ Espace bureau / entrepôt entièrement aménagé avec mezzanines aménagées
▪ Entrées extérieures privées
▪ Fenestration abondante
▪ Affichage extérieur possible sur demande

Zonage	I21-152
Hauteur libre entrepôt	20'
Gicleurs	Oui

rayon de 5 km

	47 380	habitants
	58 185	population active de jour (employé)
	20 007	ménages
	159 986 $	revenu moyen/ménage

Plan

Fiche

Fiche descriptive_2770, chemin du Lac_LONGUEUIL_compressed (1)

Map

2770 Chemin du Lac, Longueuil, QC, Canada

Courtier

Robert Constantin

450 655-1334 #208

450 655-7040

Associé | Directeur Représentation de clients | Courtier immobilier agréé. Robert représente certains des détaillants les plus prestigieux au Québec. Il fidélise sa clientèle avec des choix de sites judicieux et avantageux pour elle. Robert met à profit son expérience en matière d’immobilier commercial, sa persévérance et sa connaissance du marché canadien pour accompagner ses clients dans leurs plans de développement et ainsi contribuer à leur succès.