Espace commercial à louer JONQUIÈRE (Faubourg Sagamie)

JONQUIÈRE
2655, boulevard du Royaume (Faubourg Sagamie)

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Recherchez-vous un environnement dynamique et florissant pour votre entreprise?

Le Faubourg Sagamie, un centre commercial incontournable de Jonquière, offre actuellement des espaces commerciaux de premier choix à louer. En plein cœur d’un projet de redéveloppement majeur, dont les premiers résultats seront visibles dès l’été 2025, ce centre bénéficiera d’une revitalisation complète, attirant ainsi une clientèle encore plus nombreuse et diversifiée. De plus, un projet résidentiel de 360 unités est en cours à proximité garantissant un bassin de clientèle important. Joignez-vous à Métro, Dollarama, SAQ, Tim Hortons, BulkBarn, Le Pichet, Thalassa et L’Artisan Boulanger et profitez de cette opportunité pour vous implanter dans un quartier en pleine effervescence.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Loyer net	Sur demande
Loyer additionnel	9,50 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie	Exclu (au compteur)
Stationnement (partagé)	Ample
Disponibilité	2025

SUPERFICIES DISPONIBLES

Local A	2 118 pi.ca
Local B	1 354 pi.ca.
Local C	1 506 pi.ca.
Local E	4 038 pi.ca.
Local H	4 120 pi.ca.
Local I	1 905 pi.ca.
Local R	4 736 pi.ca.

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Projet de redéveloppement en cours de réalisation (été 2025)
▪ Projet intégré de milieu de vie avec 360 unités d’habitation à distance de marche
▪ Hôtel Delta: projet d’agrandissement de 40 chambres
▪ Situé au coeur du secteur Arvida
▪ Au coin du boulevard du Royaume et de la rue Mathias, un des coins de rue les plus achalandés du Saguenay
▪ À proximité de l’autoroute 70, ±25 000 voitures par jour par année (Atlas du transport)

Zonage	Commercial (#62380)
Cadastre	2 859 402, 6 580 169
Construction	2025 (neuve)

Distance en voiture de 15 minutes

	95 410	habitants
	98 523	population active de jour (employé)
	45 272	ménages
	102 053 $	revenu moyen/ménage

Fiche

Fiche: Faubourg Sagamie (2655 boulevard du Royaume), Jonquière

Map

2655 Boulevard du Royaume, Jonquière, QC, Canada

Courtier

Suzy Parent

450 655-1334 #236

450 655-7040

Associée | Directrice services administratifs et disposition d’actifs | Courtier immobilier. Grâce à sa vaste expérience en analyse financière, Suzy a grandement contribué à la vente d’importants portefeuilles immobiliers en plus d'effectuer la gestion quotidienne des opérations de l'entreprise. Elle se spécialise en acquisition et en disposition d’actifs. Son leadership et son dynamisme lui permettent de s’adapter à toutes les situations auxquelles elle fait face. Elle met à profit sa créativité pour accroître les opportunités d'affaires pour ainsi optimiser les résultats obtenus par ses clients.

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