Espace commercial bureau à louer BOUCHERVILLE

BOUCHERVILLE
1160, Place Nobel

COURRIEL	FICHE PDF

INFORMATIONS GÉNÉRALES


Loyer net	27,00 $ / pi.ca.
Loyer additionnel (estimé)	8,00 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie	Exclus
Stationnement (partagé)	60 cases
Durée de la location (minimum)	5 ans
Disponibilité	Immédiate

SUPERFICIES DISPONIBLES*

Bâtiment	15 725 pi.ca.
Locative totale	±8 000 pi.ca.
Subdivision proposée
Espace B	±1 892 pi.ca.
Espace C	±3 484 pi.ca.
*possibilité de faire une mezzanine
Espace D	±2 676 pi.ca.

* Les superficies sont approximatives
Voisins immédiats:La Cage Brasserie Sportive, Tapis Lemonde, Le Vieux Duluth, Sushi-Shop, Pizzédélic, Empire

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Rare occasion dans le marché, emplacement stratégique et privilégié à l’entrée du complexe commercial 20/20
▪ Visibilité hors-pair, situé sur une rue achalandée de Boucherville
▪ Facilement accessible aux autoroutes:
– Autoroute 20 (sortie 92) ± 800 m
– Route 132 à ± 2,5 km
– Autoroute 30 à ± 7 km
▪ Le Centre-ville de Montréal est à ± 18 km (à 22 minutes sans trafic)
▪ À deux pas d’une multitude de services: banques, restaurants, épiceries, stations services, cafés, hôtels, etc.
▪ Idéal pour réaliser tous vos projets, que ce soit un commerce régional, un bureau de professionnels ou autres
▪ Espace idéal pour tout commerce relié à la rénovation ou la décoration
▪ Locaux livrés «coquille» permettant l’aménagement selon vos besoins
▪ Affichage extérieur disponible

Caractéristiques

Construction	1988
Cadastre	3 403 834
Zonage	C-673 (commercial)
Climatisation	Oui
Entrée électrique	347 amps / 600 volts

rayon de 5 km

	91 613	habitants
	39 376	ménages
	121 234 $	revenu moyen/ménage

Plan

Fiche

Map

1160 Place Nobel, Boucherville, QC, Canada

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218

450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.